Chống Thấm và chống nóng sân thượng cho Nhà Phố
TẬN DỤNG KHOẢNG TRỐNG SÂN THƯỢNG
Hiện tượng thời tiết thay đổi thất thường khiến không gian tầng mái, sân thượng Nhà phố trở nên ít được quan tâm và sử dụng đã ngày càng phổ biến với nhiều lý do khác nhau. Dựa trên những kỹ thuật cơ bản, các gia chủ có thể thay đổi khoảng sân thượng thành vườn rau, bể bơi, hoặc tạo cảnh quan, công viên cây xanh để làm nơi thư giãn sau một ngày làm việc.
Trước hết, cần phải xử lý vấn đề THẤM sàn sân thượng hay mái bê tông triệt để. Theo thời gian dài sử dụng, sàn bê tông sẽ có dấu hiệu xuất hiện các vết nứt nẻ, rò rỉ nguồn nước, thấm dột xuống trần và tường,… bởi rất nhiều các nguyên nhân khác nhau như áp suất nhiệt độ thay đổi liên tục, sự co ngót của bê tông, thi công sai kỹ thuật,… Đây là tình trạng khó tránh khỏi của phần lớn ngôi nhà nhưng không hề dễ dàng khắc phục. Chống thấm dột là cách không thể bỏ qua bởi giải pháp này mang lại nhiều lợi ích cho không gian ngôi nhà của bạn như tăng độ bền, cải thiện chất lượng nhà ở vững chắc, bền lâu. Quy trình này Gia Phát Hưng đã áp dụng thực tế hơn 10 năm qua tại TP. Hồ Chí Minh với tỷ lệ thành công hơn 95%, các công trình chưa có dấu hiệu bị thấm hay lão hóa sàn.
Các anh chị Chủ đầu tư, Quý Gia chủ hãy liên hệ với Chuyên gia chống thấm của Gia Phát Hưng để được tư vấn phương án xử lý triệt để. Chúng tôi thực hiện bảo hành chu đáo 24 tháng.
Chống thấm đối với sàn sân thượng
Công tác chống thấm được thực hiện kết hợp với việc tạo độ dốc thoát nước cho sàn sân thượng. Sàn bê tông được tạo độ dốc lên tới 5% để tối ưu khả năng thoát nước mà vẫn không làm mất cân bằng sau khi đưa vào sử dụng, dù bên trên được phủ cho mái thêm 1 lớp phủ bảo vệ hoặc trang trí.
Các công tác cần làm trước khi thi công:
– Mặt bằng bê tông phải được dọn dẹp, vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, tạp chất, xử lý các phần bê tông bị dư thừa, khiếm khuyết…
– Thi công tốt nhất lúc trời nắng, khô ráo.
– Tạo nhám, xử lý các vị trí nối với ống nước…
– Pha trộn hỗn hợp xi măng nước theo tỷ lệ 1kg xi măng : 0,5 lít nước
– Trộn hỗn hợp trên với 1 kg CT-11A Plus Sàn và khuấy thật kĩ.
Quy trình công chống thấm:
– Phủ lớp lớp hỗn hợp chống thấm CT-11A từ 02 đến 03 lớp (tiến hành quét qua lại nhiều lần sao cho hỗn hợp chống thấm CT-11A thấm no và phủ kín mặt sàn), mỗi lớp cách nhau từ 6 đến 8 giờ. Lưu ý, bạn cần giữ cho bề mặt lớp cuối cùng đông khô trong vòng 4 ngày mới tiến hành các bước tiếp theo, phủ lớp vữa bảo vệ hơi nhão dày khoảng 50mm lên trên, dốc về phía phễu thu.
– Chống thấm chân các vách tường cao ít nhất 25cm trước khi chống thấm sàn. Nếu là tường gạch thì phải tô lớp vữa mỏng lên chân tường gạch rồi sau đó quét hỗn hợp chống thấm CT-11A và vữa bảo vệ. Lưu ý: không được tô hồ dầu chống thấm trực tiếp lên gạch.
[Quy trình trên có thể thay đổi tuỳ theo điều kiện và hiện trạng thực tế tại công trình]
Cán lớp hồ bảo vệ và tạo độ dốc về phía phễu thu
Lưu ý: Trong vòng 24 giờ đến không quá 07 ngày phải cán lớp hoàn thiện lên bên trên. (Sau 24h đến lúc cán hoàn thiện phải bảo dưỡng bằng nước theo quy trình bào dưỡng bê tông hoặc vữa). Định mức: 1kg CT-11A / khoảng 2m2
CHỐNG NÓNG CHO SÀN MÁI
Song song với việc chống thấm, chúng ta phải bảo vệ sự tác động của thiên nhiên tránh sự co giãn đột ngột gây nhanh chóng lão hóa lớp bề mặt. Có rất nhiều phương pháp để “phủ thêm lớp áo thứ 2” bảo vệ sàn bê tông, tùy vào bên trên đó bạn có tận dụng làm công năng gì.
Sử dụng Foarm chống nóng
– Foam PU (Polyurethane) là hợp chất hữu cơ cao phân tử gồm 2 thành phần chủ yếu là Polyols và Isocyanate được phối trộn bằng thiết bị chuyên dụng cho ra sản phẩm dạng bọt xốp siêu nhẹ, không mùi có màu trắng ngà. Ưu điểm cách nhiệt của Foarm PU là cách nhiệt vượt trội, độ dẫn nhiệt cực thấp, sản phẩm có tính chống cháy cấp B2 (cấp chống cháy lan), trọng lượng nhẹ, giảm tải trọng lên kết cấu chịu lực,…
Sử dụng gạch rỗng
– Gạch rỗng có tác dụng giảm được bức xạ nhiệt, tính tiện dụng cao giúp lưu thông không khí trong kẽ hở lỗ gạch làm cho không gian trong nhà mát mẻ, Gạch rỗng là vật liệu thân thiện với môi trường phù hợp với khí hậu mọi vùng miền nước ta.
– Gạch rỗng có thể đặt giữa lớp thép của sàn mái rồi sau đó đổ bê tông, hoặc được rải đều trên bề mặt sàn bê tông khi chống thấm hoàn thiện.
Sử dụng tôn lợp
So với các loại mái khác thì việc thi công mái tôn chống nóng đơn giản hơn nhiều. Thông thường việc thi công mái tôn sân thượng chỉ mất khoảng 2 ngày và hầu như đơn vị nào cũng có thể làm được bởi nó không đòi hỏi kĩ thuật cao. Mái tôn có rất nhiều loại khác nhau. Tuy nhiên chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn tôn chống nóng cho sân thượng bởi nó giúp cản được nắng, gió, mưa. Với mái tôn chống nóng vào mùa hè căn phòng bên dưới sân thượng sẽ trở nên mát mẻ hơn nhiều. Trong trường hợp này thì ít khi tận dụng được mặt bằng mái vào những công năng khác.
Sử dụng tấm đan bê tông đục lỗ, hoặc bê tông nhẹ
– Sau khi chống thấm bằng hỗn hợp CT-11A và cán lớp hồ bảo vệ dốc về phễu thu, đợi hỗn hợp ninh kết trong hơn 36 giờ. Tiến hành đặt các gối đỡ bê tông và rải đều các tấm đan bê tông có kích thước 60cm x 60cm có lỗ thoát nước bên trên, tạo ra một lớp chống nóng cho bề mặt sàn giúp làm thoáng mát cho không gian phía bên dưới của ngôi nhà.
THÔNG TIN CHI TIẾT
🚩 CTY TNHH TV THIẾT KẾ XD GIA PHÁT HƯNG
🏠 320 Lê Văn Quới, P. BHHA, Bình Tân, TP HCM
TẬN DỤNG KHOẢNG TRỐNG SÂN THƯỢNG
Hiện tượng thời tiết thay đổi thất thường khiến không gian tầng mái, sân thượng Nhà phố trở nên ít được quan tâm và sử dụng đã ngày càng phổ biến với nhiều lý do khác nhau. Dựa trên những kỹ thuật cơ bản, các gia chủ có thể thay đổi khoảng sân thượng thành vườn rau, bể bơi, hoặc tạo cảnh quan, công viên cây xanh để làm nơi thư giãn sau một ngày làm việc.
Trước hết, cần phải xử lý vấn đề THẤM sàn sân thượng hay mái bê tông triệt để. Theo thời gian dài sử dụng, sàn bê tông sẽ có dấu hiệu xuất hiện các vết nứt nẻ, rò rỉ nguồn nước, thấm dột xuống trần và tường,… bởi rất nhiều các nguyên nhân khác nhau như áp suất nhiệt độ thay đổi liên tục, sự co ngót của bê tông, thi công sai kỹ thuật,… Đây là tình trạng khó tránh khỏi của phần lớn ngôi nhà nhưng không hề dễ dàng khắc phục. Chống thấm dột là cách không thể bỏ qua bởi giải pháp này mang lại nhiều lợi ích cho không gian ngôi nhà của bạn như tăng độ bền, cải thiện chất lượng nhà ở vững chắc, bền lâu. Quy trình này Gia Phát Hưng đã áp dụng thực tế hơn 10 năm qua tại TP. Hồ Chí Minh với tỷ lệ thành công hơn 95%, các công trình chưa có dấu hiệu bị thấm hay lão hóa sàn.
Các anh chị Chủ đầu tư, Quý Gia chủ hãy liên hệ với Chuyên gia chống thấm của Gia Phát Hưng để được tư vấn phương án xử lý triệt để. Chúng tôi thực hiện bảo hành chu đáo 24 tháng.
Chống thấm đối với sàn sân thượng
Công tác chống thấm được thực hiện kết hợp với việc tạo độ dốc thoát nước cho sàn sân thượng. Sàn bê tông được tạo độ dốc lên tới 5% để tối ưu khả năng thoát nước mà vẫn không làm mất cân bằng sau khi đưa vào sử dụng, dù bên trên được phủ cho mái thêm 1 lớp phủ bảo vệ hoặc trang trí.
Các công tác cần làm trước khi thi công:
– Mặt bằng bê tông phải được dọn dẹp, vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, tạp chất, xử lý các phần bê tông bị dư thừa, khiếm khuyết…
– Thi công tốt nhất lúc trời nắng, khô ráo.
– Tạo nhám, xử lý các vị trí nối với ống nước…
– Pha trộn hỗn hợp xi măng nước theo tỷ lệ 1kg xi măng : 0,5 lít nước
– Trộn hỗn hợp trên với 1 kg CT-11A Plus Sàn và khuấy thật kĩ.
Quy trình công chống thấm:
– Phủ lớp lớp hỗn hợp chống thấm CT-11A từ 02 đến 03 lớp (tiến hành quét qua lại nhiều lần sao cho hỗn hợp chống thấm CT-11A thấm no và phủ kín mặt sàn), mỗi lớp cách nhau từ 6 đến 8 giờ. Lưu ý, bạn cần giữ cho bề mặt lớp cuối cùng đông khô trong vòng 4 ngày mới tiến hành các bước tiếp theo, phủ lớp vữa bảo vệ hơi nhão dày khoảng 50mm lên trên, dốc về phía phễu thu.
– Chống thấm chân các vách tường cao ít nhất 25cm trước khi chống thấm sàn. Nếu là tường gạch thì phải tô lớp vữa mỏng lên chân tường gạch rồi sau đó quét hỗn hợp chống thấm CT-11A và vữa bảo vệ. Lưu ý: không được tô hồ dầu chống thấm trực tiếp lên gạch.
[Quy trình trên có thể thay đổi tuỳ theo điều kiện và hiện trạng thực tế tại công trình]
Cán lớp hồ bảo vệ và tạo độ dốc về phía phễu thu
Lưu ý: Trong vòng 24 giờ đến không quá 07 ngày phải cán lớp hoàn thiện lên bên trên. (Sau 24h đến lúc cán hoàn thiện phải bảo dưỡng bằng nước theo quy trình bào dưỡng bê tông hoặc vữa). Định mức: 1kg CT-11A / khoảng 2m2
CHỐNG NÓNG CHO SÀN MÁI
Song song với việc chống thấm, chúng ta phải bảo vệ sự tác động của thiên nhiên tránh sự co giãn đột ngột gây nhanh chóng lão hóa lớp bề mặt. Có rất nhiều phương pháp để “phủ thêm lớp áo thứ 2” bảo vệ sàn bê tông, tùy vào bên trên đó bạn có tận dụng làm công năng gì.
Sử dụng Foarm chống nóng
– Foam PU (Polyurethane) là hợp chất hữu cơ cao phân tử gồm 2 thành phần chủ yếu là Polyols và Isocyanate được phối trộn bằng thiết bị chuyên dụng cho ra sản phẩm dạng bọt xốp siêu nhẹ, không mùi có màu trắng ngà. Ưu điểm cách nhiệt của Foarm PU là cách nhiệt vượt trội, độ dẫn nhiệt cực thấp, sản phẩm có tính chống cháy cấp B2 (cấp chống cháy lan), trọng lượng nhẹ, giảm tải trọng lên kết cấu chịu lực,…
Sử dụng gạch rỗng
– Gạch rỗng có tác dụng giảm được bức xạ nhiệt, tính tiện dụng cao giúp lưu thông không khí trong kẽ hở lỗ gạch làm cho không gian trong nhà mát mẻ, Gạch rỗng là vật liệu thân thiện với môi trường phù hợp với khí hậu mọi vùng miền nước ta.
– Gạch rỗng có thể đặt giữa lớp thép của sàn mái rồi sau đó đổ bê tông, hoặc được rải đều trên bề mặt sàn bê tông khi chống thấm hoàn thiện.
Sử dụng tôn lợp
So với các loại mái khác thì việc thi công mái tôn chống nóng đơn giản hơn nhiều. Thông thường việc thi công mái tôn sân thượng chỉ mất khoảng 2 ngày và hầu như đơn vị nào cũng có thể làm được bởi nó không đòi hỏi kĩ thuật cao. Mái tôn có rất nhiều loại khác nhau. Tuy nhiên chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn tôn chống nóng cho sân thượng bởi nó giúp cản được nắng, gió, mưa. Với mái tôn chống nóng vào mùa hè căn phòng bên dưới sân thượng sẽ trở nên mát mẻ hơn nhiều. Trong trường hợp này thì ít khi tận dụng được mặt bằng mái vào những công năng khác.
Sử dụng tấm đan bê tông đục lỗ, hoặc bê tông nhẹ
– Sau khi chống thấm bằng hỗn hợp CT-11A và cán lớp hồ bảo vệ dốc về phễu thu, đợi hỗn hợp ninh kết trong hơn 36 giờ. Tiến hành đặt các gối đỡ bê tông và rải đều các tấm đan bê tông có kích thước 60cm x 60cm có lỗ thoát nước bên trên, tạo ra một lớp chống nóng cho bề mặt sàn giúp làm thoáng mát cho không gian phía bên dưới của ngôi nhà.
THÔNG TIN CHI TIẾT
🚩 CTY TNHH TV THIẾT KẾ XD GIA PHÁT HƯNG
🏠 320 Lê Văn Quới, P. BHHA, Bình Tân, TP HCM
